Perustiedot

Kiinteistön nimi	Kiinteistö Oy Espoon Säterinportti
Kiinteistön kutsumanimi	Säterinportti
Kiinteistön osoite	Linnoitustie 6 02600 ESPOO
Rakennusten määrä	1
Toimijoiden määrä	1
Kiinteistön omistaja	Nordika AB
Kerrokset	6
Paloluokka	P1
Käyttötarkoitus	Toimisto, Toimitila

Muut tiedot

Kohde kuuluu seuraavaan pelastustoimen alueeseen: Länsi-Uusimaa. Pelastuslaitoksen arvioitu saapumisaika kohteeseen on n. 5 minuuttia.

Paloilmoittimen hoitaja	Huoltomies Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy puh. 0403006580
Kiinteistönhoito	Leppävaaran kiinteistöhoito Oy puh. 0442425355 päivystys 0442425355
Sähköntarjoaja	Caruna Espoo Oy puh. 0800195011
Vesiyhtiö	HSY Vesi päivystys 0915613000 https://www.hsy.fi/vesi-ja-viemarit/vesikatkot-ja-hairiot/
Vartiointiliikkeen yhteystiedot	Avarn Security (AVARN) puh. 0106202000 päivystys puh. 0106202000
Kiinteistön vakuutusyhtiö	Pohjola Vakuutus Oy puh. 03030303 https://www.op.fi
Kokoontumispaikka	A- ja B-talojen kokoontumispaikka on Linnoitustiellä pysäköintitalon vieressä. C-E-talojen kokoontumispaikka on rakennusten edessä olevalla pysäköintikannella.
Varakokoontumispaikka	Määritetään tarvittaessa
Väestönsuojien määrä	8
Väestönsuojan sijainti VSS1	Väestönsuojat rakennusten alapuolella
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Veden pääsulku	Lämmönjakohuoneessa B-talon yläkellarissa tilassa BYK6 kaikkien rakennusten veden pääsulku.
Lämmönjakohuone	B-talon yläkellari, huone BYK6
Sähköpääkeskus	A- ja B-talojen sähköpääkeskus B-talon kellarissa. C-E-talojen sähköpääkeskus D-talon kellarissa. C-talossa lisäksi konesalien vaatima varmistettu sähkökeskus ja varavoimakoneet 2kpl C1-osassa. Molempien varavoimakoneiden yhteydessä yhteensä 5000 litraa polttoöljyä sekä suuret akut.
Ilmanvaihtokone	Kaikissa rakennuksissa katolla omat ilmanvaihtokoneet
Ilmanvaihdon hätä-seis	Kaikissa rakennuksissa paloilmoitinlaitteen luona ulko-oven tuulikaapissa.
Varavoimajärjestely	Varavoimakone

Henkilömäärät

Sitowise Oy

	Päivällä	Illalla	Yöllä
Arkisin	720	50	0
	Henkilökuntaa yhteensä. Yläkerroksissa noin 70 henkilöä. 1. kerroksessa n. 20.
Viikonloppuisin	10	0	0

Yhteensä

	Päivällä	Illalla	Yöllä
Arkisin	200–3 500	50	0
	Kiinteistössä on aulapalvelun lisäksi noin 27 vuokralaista. A-E-taloissa.
Viikonloppuisin	10	0	0
	Henkilöstöä paikalla vain satunnaisesti.

Tapaturmat

Riskit

• kaatuminen
• liukastuminen
• kompastuminen
• lumen tai jään tippuminen ihmisen päälle
• liikenneonnettomuus
• korkea pudotus
• räjähdys
• sähköisku
• viiltohaava
• työvälineiden aiheuttama vamma

Seuraukset

• omaisuusvahingot
• henkilövahingot

Toimenpiteet ja turvallisuusjärjestelyt

• Lumen ja jään kerääntymistä katoilla on seurattava talvisin.
  • Vaaranpaikoista tulee ilmoittaa välittömästi kiinteistöhuoltoyhtiölle.
  • Vaaratilanteissa kulku tai pysäköiminen tulee estää lumen tai jään putoamisvaara-alueelle.
• Piha-alue pidetään siistinä ja kunnossa.
  • Talvikunnossapidosta huolehditaan.
• Läheltä piti -tilanteisiin puututaan viivytyksettä. Läheltä piti -tilanteet tutkitaan ja tehdään tarvittavat toimenpiteet vastaavanlaisten tapahtumien varalle ja niiden estämiseksi.
• Ensiaputarvikkeita on hankittu ja niitä uusitaan säännöllisesti.
• Yritysten turvallisuusvastaavat on nimetty.
• Turvallisuusvastaavat huolehtivat toimipisteensä turvallisuusasioista.
• Yleisiin ensiapuohjeisiin tulee jokaisen tutustua.

Tulipalovaarat

Riskit

• Ihmisen toiminta
  • huolimaton tupakointi
  • tavaroiden säilyttäminen kulkukäytävillä
  • tavaroiden säilyttäminen porraskäytävissä
  • palo-ovet auki
  • sähkölaitteiden päälle unohtuminen
  • rasva- tai muu palo keittiössä
• Sähkölaitteet
  • oikosulut
  • rikkinäiset sähkölaitteet
  • siivouskoneen latauspaikka
  • yhteisissä tiloissa liesitaso
• Tuhopoltto
  • jäteastioita rakennuksen seinustalla
• Turvallisuusjärjestelyt
  • paloilmoitinlaitteen vika
  • sammuttimien tarkastus tekemättä
• Muut
  • vaaralliset aineet
  • kaasupullot
  • Herkästi syttyvien aineiden ja kemikaalien virheellinen säilytys

Palovaarallisia kohteita ovat muun muassa vaarallisten aineiden varasto, tekniset tilat ja muut vastaavat kiinteistön tilat.

Seuraukset

• omaisuusvahingot
• savuvahingot
• henkilövahingot

Toimenpiteet ja turvallisuusjärjestelyt

• Ihmisen toiminta
  • Suoritetaan vuosittain omatoimiset palotarkastukset kiinteistössä.
  • Poistumisturvallisuudesta on huolehdittava:
    • henkilökunta pitää poistumistiet vapaina.
    • aktiivinen puuttuminen epäkohtiin.
  • Yritysten turvallisuusvastaavat on nimetty.
  • Pelastussuunnitelma pidetään ajan tasalla ja siihen perehdytään.
• Sähkölaitteet
  • Sähkökorjaukset ja asennukset teetetään TUKES:in rekisteristä löytyvällä ammattilaisella. Urakoitsijalla on oltava riittävät asennusoikeudet ja hänellä on oltava kokemusta vastaavista töistä.
  • Sähköpääkeskukset on merkitty ja niiden edustoilla ei säilytetä tavaraa.
  • Latauspaikalla tulee olla otettu huomioon räjähdys- ja palovaaran torjunta.
  • Liesitasoa ei saa käyttää erilaisten tavaroiden säilytysalustana.
• Tuhopoltto
  • Ylimääräistä palokuormaa ei kasata.
• Turvallisuusjärjestelyt
  • Kiinteistössä on savunpoistolaitteisto, jolle suoritetaan tarkastukset, huolto ja koestus laitteen valmistajan huolto-ohjelman mukaisesti.
  • Kohteessa on automaattinen paloilmoitinjärjestelmä.
  • Paloilmoitinlaitteistojen testit ja huoltotyöt suoritetaan huolto-ohjelman mukaisesti.
  • Kiinteistössä on alkusammutusvälineet.
  • Alkusammutuskalusto tarkastetaan määräysten mukaan.
  • Kohteessa on sprinklerijärjestelmä.
  • Tulitöiden vastuuhenkilöt on määritelty.
• Muut
  • Kiinteistössä ei saa säilyttää palavia aineita kellareissa. Palavat aineet tulee säilyttää niille tarkoitetussa paikassa.
  • Ilmanvaihto ja nuohous
  • IV-kanavien nuohousväli on yleensä 10 vuotta

Vesivahingot

Riskit

• Ympäristö
  • tulva
  • rankkasade
• Rakenteet
  • rakenteiden vesitiiviyden pettäminen
  • rakentamis- ja materiaalivirheistä johtuva tapaturma
  • putkirikko
• Laitteet
  • pesukoneiden ja kylmäkoneiden rikkoontuminen
  • sprinklerin laukeaminen

Seuraukset

• omaisuusvahingot

Toimenpiteet ja turvallisuusjärjestelyt

• Rakenteet
  • LVI-työt, -tarkastukset ja -asennukset teetetään vain ammattilaisella.
    • LVI-urakoitsijalla tulee olla riittävät asennusoikeudet ja urakoitsijan täytyy olla toteuttanut vastaavanlaisia töitä aiemmin.
  • Putkistojen kuntoarvio suoritetaan säännöllisesti.
  • Katolta ja ränneistä tulee poistaa lehdet ja roskat.
• Laitteet
  • Kodinkoneiden valvotun käytön ja kunnossapidon tärkeyden korostaminen.
    • Pesukoneen ja astianpesukoneen suodattimet ja nukkasihti on puhdistettava säännöllisesti.
    • Jääkaapin takaosa on imuroitava kerran vuodessa. Tässä yhteydessä tarkastetaan silmämääräisesti jääkaapin kunto myös kompressorin ja valuma-astian osalta.

Sairauskohtaukset

Riskit

• sydäninfarkti
• diabeettinen sokki
• aivoinfarkti
• aivoverenvuoto
• epilepsia
• pyörtyminen

Seuraukset

• henkilövahingot
• kuolema

Toimenpiteet ja turvallisuusjärjestelyt

• Avun saannin nopeuden takaaminen kiinteistön alueella.
• Pelastussuunnitelman liitteenä oleviin ensiapuohjeisiin tutustutaan ja ensiapua harjoitellaan.
• Ensiaputarvikkeita on hankittu ja niitä uusitaan säännöllisesti.
• Ambulanssin opastus on järjestetty ja ohjeistettu henkilökunnalle.
• Pelastusajoneuvojen pysäköiminen mahdollistetaan ulko-ovien eteen.

Säteily- tai kaasuvaara

Riskit

• radioaktiivisen aineen tai vaarallisen kaasun joutuminen ympäristöön
• vaarallisen aineen kuljetusonnettomuus
• onnettomuus ydinvoimalaitoksessa

Seuraukset

• säteilysairaudet
• kuolema

Toimenpiteet ja turvallisuusjärjestelyt

• Joditablettien hankkiminen tarpeiden mukaan (2 tabl./henkilö).
• Kiinteistössä on väestönsuoja, johon voi suojautua säteilyvaaratilanteessa.
• Väestönsuojan toimintakuntoa ylläpidetään.
• Ilmastoinnin hätäpysäytys on merkitty ja henkilökunnan tiedossa.
• Pelastussuunnitelmassa on toimintaohjeet tilanteiden varalle.

Myrskyvauriot

Riskit

• erilaiset luonnonilmiöt

Seuraukset

• sähkökatkot
• omaisuusvahingot
• henkilövahingot

Toimenpiteet ja turvallisuusjärjestelyt

• Rakennuksen ja ulkoalueiden kunnosta huolehditaan.
• Viranomaisten ulkonaliikkumiskieltoa on noudatettava.
• Sisälle suojautuessa pysytään kaukana ikkunoista ja lasiovista.
• Varaudu omatoimisesti pitkäaikaisiinkin sähkökatkoihin esimerkiksi seuraavasti:
  • valaisin ja paristot

Rikollinen toiminta

Riskit

• Murto
  • rakennuksen tiloihin pääsee valvomatta
• Väkivalta
• Ilkivalta

Seuraukset

• omaisuusvahingot

Toimenpiteet ja turvallisuusjärjestelyt

• Murto
  • Arvoesineiden merkitseminen ja kuvaaminen.
• Ilkivalta
  • Yleisen siisteyden ja järjestyksen valvominen ja epäkohtiin puuttuminen aktiivisesti.
  • Graffitien ja muiden töhryjen puhdistus viipymättä.
• Henkilökunnalla on velvollisuus ilmoittaa epäkohdista.

Vaaralliset aineet ja kemikaalit

Riskit

• Varavoimakoneen vikaantuminen, korroosio tai öljysäiliön korroosio tai muu vahingoittuminen joka johtaa vuotoon
• Dieselöljy on palava neste. Aine syttyy lämmön, kipinöiden ja liekkien vaikutuksesta. Lämpimästä dieselöljystä haihtuva höyry voi muodostaa syttyvän seoksen ilman kanssa. Dieselöljysäiliö voi repeytyä tulipalon kuumentamana.

Seuraukset

• Seurauksena voi olla polttoainevuoto, jota ei välttämättä edes havaita nopeasti koska kone ja säiliöt sijaitsevat tiloissa, joissa ei yleensä oleskella. Tiloissa säilytetään 3000 litraa dieselöljyä, joten vuodon sattuessa seuraukset voivat olla vakavia

Toimenpiteet ja turvallisuusjärjestelyt

• Varavoimakoneen säännöllinen huolto ja tarkastukset valmistajan ohjeen mukaan, polttoainesäiliön säännöllinen tarkastus, vuodosta ilmoitetaan tarvittaessa pelastuslaitokselle joka imeyttää vuodon
• Tilat on suojattu automaattisella sammutuslaitteistolla, tiloissa joissa vaarallisia aineita tai palavia nesteitä muun palokuorman määrä vähäinen. Varavoimakonetila tarkistetaan viikoittain, koekäytetään kuukausittain. Tilaan on järjestetty ilmanvaihto (koneen käydessä tilasta yhteys ulkoilmaan avautuvien luukkujen kautta).
• Vuoto- tai onnettomuustilanteessa vahingon laajuus pyritään minimoimaan.

Toimitilaturvallisuus

Valvonta

Aulavahtimestari

Sijainti	Säterinportti
Kontakti	Säterinportin aulapalvelu puh. 0503278404 aulapalvelu@saterinportti.fi

Turvalaitteet

Sprinklerilaitteisto

Sprinklerijärjestelmä on automaattinen palonsammutusjärjestelmä, joka aloittaa palon sammutuksen ruiskuttamalla vettä palokohteeseen ja välittää samalla palohälytyksen hätäkeskukseen. Laitteiston toiminta perustuu siihen, että lämpötilan ylitettyä tietyn arvon, sprinklerin kapseli rikkoutuu ja vesi pääsee virtaamaan sprinklerin läpi.

Sprinklerilaitteiston ylläpito toteutetaan kunnossapito-ohjelman mukaisesti. Laitteiston ylläpitoon liittyen tehdään kuukausittain koestukset ja kahden vuoden välein määräaikaistarkastukset.

Sprinklerilaitteiston huolto

Sprinklerilaitteistolle tulee olla aina nimetty henkilö tai yritys, joka huoltaa laitteiston kunnossapito-ohjelman mukaisesti. Huoltotoimenpiteitä tekevien henkilöiden tulee olla ammattitaitoisia ja heillä tulee olla tarvittavat huoltoon liittyvät tiedot.

Huoltotyöt, jotka ovat tekniseltä vaativuudeltaan rinnastettavissa uuden laitteiston asennustöihin, voi tehdä vain Turvatekniikan keskuksen luetteloima sprinklerilaitteiston asennus- tai huoltotöihin erikoistunut liike. Huollon tilauksesta vastaava henkilö on nimettävä, jos huolto hankitaan ostettuna palveluna. Ostetusta huoltopalvelusta on oltava kirjallinen sopimus.

Sprinklerijärjestelmä

Sijainti	Kaikissa rakennuksissa pysäköintitaloa lukuun ottamatta on koko rakennuksen kattava sprinklerijärjestelmä.
Kuvaus	Kaikissa viidessä toimistorakennuksessa on kaikki tilat kattava automaattinen sprinklerijärjestelmä. Tulipalon aiheuttama lämpö laukaisee yksittäisiä sprinkler-suuttimia paloalueella ja seurauksena on sammuttava/jäähdyttävä vesisuihku. Sisätiloissa sprinkleri on ns. märkä eli putkistossa on vettä koko ajan. Ulkotiloissa kuten lastauslaitureilla ja parkkihallissa on kuivasprinklaus eli putkistossa ei ole vettä ennen järjestelmän laukeamista. Vastuuhenkilö: Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy, Pasi Korsow Tarkastaja: Inspecta Oy
Kattavuus	Sprinkler-järjestelmä kattaa kiinteistön kaikki tilat, myös kiinteistöön kuuluvat ulkotilat kuten parkkihallin.
Huoltohenkilö	Huoltomies Are Oy puh. 0403006580

Savunpoisto

Savunpoiston tarkoituksena on palossa syntyvien palokaasujen, savun ja lämmön poistaminen tiloista. Savunpoistolaitteet on huollettava ja kokeiltava määräajoin käyttö- ja huolto-ohjeen mukaisesti. Savunpoistolaitteistoa käyttää vain pelastuslaitos.

Savunpoistolaitteisto

Savunpoistopuhaltimen sijainti	Kaikissa rakennuksissa, käyttö paloilmoitinlaitteen luona
Kuvaus	Kaikissa rakennuksissa on sekä laukaistavia savunpoistoluukkuja että koneellista savunpoistoa. Savunpoistoa ohjataan paloilmoitinlaitteen yhteydessä olevista kytkimistä, vain pelastuslaitos saa palotilanteessa käyttää savunpoistolaitteistoa. Vastuuhenkilö: Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy, Pasi Korsow
Savunpoiston laukaisu	Kaikissa rakennuksissa paloilmoitinlaitteen yhteydessä. Sijainti merkitty sekä savunpoistosta että paloilmoitinlaitteesta kertovin opastein.
Huoltohenkilö	Huoltomies Are Oy puh. 0403006580

Kaasusammutusjärjestelmä

Kaasusammutusjärjestelmää käytetään yksittäisten tilojen suojaamiseen tulipalolta. Sammutusaineen toiminta perustuu joko hapen syrjäyttämiseen tai lämmön absorboimiseen tilasta. Laitteet on huollettava ja kokeiltava määräajoin käyttö- ja huolto-ohjeen mukaisesti, sekä aina järjestelmän lauettua.

Järjestelmän lauettua tiloista tulee poistua ja tehdä ilmoitus hätäkeskukseen.

Kaasusammutusjärjestelmä

Sijainti	BYK10 ja BYK11 sekä C108-C111
Kuvaus	B- ja C-taloissa olevissa konesaleissa on automaattinen Argon-kaasusammutusjärjestelmä. Vastuuhenkilö: Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy, Pasi Korsow Keskuksen sijainti: Keskukset konesalien yhteydessä
Tyyppi	Argon
Huoltohenkilö	Huoltomies Are Oy puh. 0403006580
Päivystys	Jatkuva päivystys, Leppävaaran Kiinteistöhoito, 0442425355

Ilmanvaihdon pysäytys

Mikäli rakennukseen kohdistuu ulkoinen vaara, kuten palokaasut viereisestä rakennuksesta, tulee ilmanvaihto sulkea. Tällöin pelastusviranomainen antaa yleensä hätätiedotteen, jossa annetaan myös lisäohjeita ja kehotus ilmanvaihdon pysäytykseen.

Ilmanvaihdon saa pysäyttää kuka tahansa.

Ilmanvaihdon pysäytys: Kaikissa rakennuksissa paloilmoitinlaitteen luona ulko-oven tuulikaapissa.

Ensiapu

Työturvallisuuslain (738/2002) 46 § mukaan työnantajan on huolehdittava työntekijöiden ja muiden työpaikalla olevien henkilöiden ensiavun järjestämisestä, annettava ohjeet ensiavun saamiseksi sekä varattava työpaikalle tai sen välittömään läheisyyteen riittävä määrä asianmukaisia ensiapuvälineitä.

• Ambulanssi ohjataan: Sairaankuljetus ohjataan lähtökohtaisesti sen rakennuksen pääovelle, jossa potilas on. Rakennuksen pääovelta järjestetään opastus potilaan luokse.

Kiinteistössä on saatavilla ensiaputarvikkeita seuraavasti:

Tarvike	Sijainti
Defibrillaattori	C-osan 2. kerros BOB Kahvila
Ensiapukaappi	Vuokralaisten tiloissa
Defibrillaattori	D-osan 2. kerros
Defibrillaattori	B-osan pääaulassa, infopisteellä
Ensiapukaappi	Sitowise Oy, Jokaisen kerroksen molemmissa päädyissä

Paloturvallisuus

Automaattinen paloilmoitinjärjestelmä

Automaattisen paloilmoitinjärjestelmän tarkoituksena on varoittaa kiinteistön käyttäjiä alkavasta palosta. Järjestelmä havaitsee tulipalon nopeasti ilmaisimien reagoidessa paloon ja palokellot alkavat soida. Järjestelmä välittää hälytyksen automaattisesti hätäkeskukseen.

Automaattinen paloilmoitinjärjestelmä

Sijainti	Kaikissa rakennuksissa merkityillä ulko-ovilla pääoven puolella rakennuksia.
Kuvaus	Kaikissa viidessä rakennuksessa on jokaisessa oma paloilmoitinlaitteensa, joka automaattisesti hälyttää paikalle pelastuslaitoksen ja käynnistää kuuluvan hälytyksen palon havaitessaan. Paloilmoitinlaitteiden sijainti on merkitty opastein kunkin rakennuksen ulkopuolelle. Vastuuhenkilö: Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy, Pasi Korsow
Kattavuus	Automaattinen paloilmoitinjärjestelmä kattaa kiinteistön kaikki tilat.
Hoitaja	Huoltomies Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy puh. 0403006580
Hoitajan varahenkilö	Huoltoyhtiön päivystys Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy puh. 0442425355

Ilmoituksensiirtoyhteyden toiminnallisuuden varmistaminen

• Määräaikaishuollot ja vikakorjaukset
• Ilmoituksensiirtoyhteyden kuukausikokeilu
• Määräaikaistarkastukset

Toimenpiteet ilmoituksensiirtoyhteyden vian ilmaantuessa

Mikäli havaitaan vika ilmoituksensiirtoyhteydessä, järjestetään kiinteistössä valvonta tehostetusti henkilökunnan voimin.

• Yhteys hätäkeskukseen
• Päivystäjä valvomaan paloilmoitinkeskusta
• Päivystäjä suorittaa tarvittaessa hätäilmoituksen ja opastaa pelastuslaitosta palokohteeseen

Palo-osastointi

Palo-osastoinnin tarkoitus on palon sattuessa estää palokaasujen ja palon leviäminen sekä turvata ihmisten poistuminen. Tämän takia on erityisen tärkeää, että palo-ovet pidetään kiinni. Palo-ovia ei saa kiilata auki.

Rakennuksen eri kerrokset, kellarikerrokset ja ullakko on yleensä muodostettu eri palo-osastoksi.

Käyttötavaltaan tai palokuormaltaan oleellisesti toisistaan poikkeavat tilat on muodostettu eri palo-osastoiksi, jos on tarpeellista henkilöiden tai omaisuuden suojaamiseksi. (käyttötapaosastointi)

Rakennusten palo-osastoinnit:

Rakennus	Tyyppi	Kuvaus
Säterinportti	Kerrososastointi, Käyttötapaosastointi	Rakennuksen paloluokka on P1. Porrashuoneet, autohalli ja tekniset tilat osastoitu käyttötavan mukaan.

Vaaralliset aineet

Kiinteistössä säilytetään seuraavan tyyppisiä vaarallisia aineita:

Tila Varavoimakone

Sijainti	Säterinportti -
Varastoitavat aineet	Dieselöljy max. 3000 l

Poistumisreitit

Poistumisturvallisuuden periaatteena on, että rakennuksen kaikista tiloista on joka hetki päästävä poistumaan vähintään kahta kulkureittiä pitkin ilman avainta tai muuta oven avausvälinettä. Ovia ei saa pitää työaikana takalukossa. Uloskäyntien edessä ei saa säilyttää tavaraa.

Kiinteistössä on seuraavan tyyppisiä poistumisjärjestelyjä:

Rakennus	Poistumisjärjestelyt
Säterinportti	Poistuminen lähintä turvallista reittiä käyttäen. Poistumisreitit ja ovet merkitty opastein.

Varavoimakone

Kiinteistössä on varavoimakone sähkökatkoja varten. Varavoimakone toimii polttomoottorilla, polttoaineena kevyt polttoöljy/diesel. Säiliö on sijoitettuna valuma-altaaseen.

Varavoimakoneelle suoritetaan huoltokalenterin mukaiset määräaikaishuollot. Mahdollista polttoainevuotoa varten varataan imeytysaineita saataville. Havaitessasi vuodon ota välittömästi yhteys kiinteistöhuoltoon.

Ilmanvaihtokone

Ilmanvaihtokone

Sijainti	Kaikissa rakennuksissa katolla omat ilmanvaihtokoneet
Kuvaus	Vastuuhenkilö: Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy, Pasi Korsow Ilmanvaihtokoneen tyyppi: Koneellinen ilmanvaihto
Hätä-seis-painikkeen sijainti	Kaikissa rakennuksissa paloilmoitinlaitteen luona ulko-oven tuulikaapissa.
Huoltohenkilö	Huoltomies Are Oy puh. 0403006580
Päivystys	Jatkuva päivystys, Leppävaaran Kiinteistöhoito, 0442425355

Lastauslaituri

Lastauslaituri

Sijainti	Pysäköintihallien sisäänajon yhteydessä A- ja E-talojen edustalla.
Kuvaus	Kiinteistössä useita tavaran vastaanottamiseen tarkoitettuja lastauspaikkoja.
Huoltohenkilö	Huoltomies Are Oy

Avun hälyttäminen

Kaikissa kiireellisissä hätätilanteissa, olipa kyse sitten poliisin, pelastustoimen, sairaankuljetuksen tai sosiaalitoimen kiireellisestä avuntarpeesta SOITA NUMEROON: 112

Soita hätäpuhelu itse, jos voit

Tärkeää on, että hätäpuhelun soittaa se, jota asia koskee. Hänellä on tietoja, joita päivystäjä tarvitsee määritellessään millaista apua paikalle lähetetään. Välikäsien kautta tuleva puhelu voi viivästyttää avun paikalle tuloa.

Kerro, mitä on tapahtunut

Hätäkeskuspäivystäjä kysyy soittajalta tietoja tapahtuneesta, jotta hän osaa tarvittaessa lähettää tilanteeseen oikean avun.

Kerro tarkka osoite ja kunta

Hätäkeskuksen alueella saattaa olla useita samoja osoitteita eri kunnissa. Siksi on tärkeää kertoa osoitteen lisäksi tapahtumapaikkakunta.

Vastaa sinulle esitettyihin kysymyksiin

Päivystäjän esittämillä kysymyksillä on tarkoituksensa. Kysymykset eivät viivästytä avun hälyttämistä. Kiireellisessä tapauksessa päivystäjä hälyttää jo puhelun aikana auttamaan tulevat viranomaiset ja yhteistyökumppanit, sekä antaa näille lisätietoja tapahtuneesta.

Toimi annettujen ohjeiden mukaan

Päivystäjä on koulutettu antamaan ohjeita eri tilanteisiin. On tärkeää noudattaa annettuja ohjeita. Oikein suoritetuilla ensitoimenpiteillä on usein merkitystä tilanteen lopputuloksen kannalta.

Lopeta puhelu vasta saatuasi siihen luvan

Liian aikainen puhelun päättäminen voi hidastaa auttajien paikalle saapumista. Saatuasi luvan puhelun päättämiseen, sulje puhelin. Pidä linja vapaana. Päivystäjä tai kohteeseen saapuva auttaja voi tarvita lisätietoja tapahtuneesta.

Hätätilanteessa pelastuslaitosta ohjataan seuraavasti:

Pelastuslaitos opastetaan sen rakennuksen pääovelle, jossa apua tarvitaan. Pääovelta opastetaan edelleen tapahtumapaikalle. Mikäli onnettomuuspaikan sijainti on selkeästi tiedossa, voidaan pelastuslaitos opastaa tapahtumapaikalle järjestämällä opas esimerkiksi Linnoitustielle. Automaattisessa palohälytyksessä pelastuslaitos saapuu hälyttävälle paloilmoitinlaitteelle

Sairauskohtaus tai tapaturma

Selvitä ja tarkista

• Mitä on tapahtunut?
• Tarkista henkilön tila (herääkö, hengittääkö).

Anna tarvittaessa ensiapua

• Tajuton, mutta hengittävä potilas käännetään kylkiasentoon.
• Jos henkilö ei hengitä, aloita ensiapu osaamisesi ehdoin.

Tee hätäilmoitus

• Soita numeroon 112.
• Kerro, mistä soitat. Linnoitustie 6, ESPOO
• Kerro, mitä on tapahtunut.
• Toimi ohjeiden mukaisesti.
• Ilmoita potilaan tilassa tapahtuneista muutoksista hätäkeskukseen.

Tulipalo

Pelasta ja varoita

• Pelasta välittömässä vaarassa olevat ja varoita muita.
• Ohjatkaa ihmiset kokoontumispaikalle.

Sammuta ja rajoita

• Yritä alkusammutusta, vältä savua. Älä vaaranna itseäsi.
• Rajoita palon sekä savun leviämistä sulkemalla palotilaan johtavat ovet ja ikkunat.

Hälytä

• Käytä paloilmoitinpainiketta palokunnan hälyttämiseen sekä varoittaaksesi muita palokelloilla.
• Päästyäsi turvalliseen paikkaan soita numeroon 112 (myös käytettyäsi paloilmoitinpainiketta).
• Kerro mistä soitat ja missä palaa (osoite ja kerros) ja onko ihmisiä vaarassa.
• Älä katkaise puhelua ennen kuin saat luvan.

Opasta

• Opasta pelastushenkilöstö paikalle.
• Hätätilanteessa pelastuslaitosta ohjataan seuraavasti: Pelastuslaitos opastetaan sen rakennuksen pääovelle, jossa apua tarvitaan. Pääovelta opastetaan edelleen tapahtumapaikalle. Mikäli onnettomuuspaikan sijainti on selkeästi tiedossa, voidaan pelastuslaitos opastaa tapahtumapaikalle järjestämällä opas esimerkiksi Linnoitustielle. Automaattisessa palohälytyksessä pelastuslaitos saapuu hälyttävälle paloilmoitinlaitteelle

Evakuointitilanteessa kokoontumispaikka on: A- ja B-talojen kokoontumispaikka on Linnoitustiellä pysäköintitalon vieressä. C-E-talojen kokoontumispaikka on rakennusten edessä olevalla pysäköintikannella.

Varakokoontumispaikka: Määritetään tarvittaessa

Tulipalo – toimintaohjeet, kun turvallinen poistuminen on estynyt

Joskus toisaalla riehuva tulipalo estää turvallisen poistumisen kiinteistöstä. Näissä tapauksissa on viisainta pysytellä savuttomassa tilassa ovet ja muut aukot suljettuina.

Jää palo-osastoon, jossa olet.

• Palo-oven takana on turvallista olla. Palo-ovet kestävät tulipaloa vähintään puoli tuntia.
• Hyppääminen korkealta johtaa kohtalokkaisiin seurauksiin, savuttomaan tilaan jääminen ei.

Mene ikkunan luo ja herätä huomiota. Jos et onnistu, ilmoita sijaintisi numeroon 112.

Noudata viranomaisten antamia ohjeita.

Toiminta kokoontumispaikalla

Kun ihmiset ovat poistuneet rakennuksesta ja edenneet kokoontumispaikalle, alkaa henkilökunnan edustaja johtaa toimintaa. Tilanteen mukaan on pohdittava, onko turvallista jäädä nimetylle kokoontumispaikalle, vai onko ihmiset ohjattava toisaalle: esimerkiksi ennalta sovittuun sisätilaan tai lähistöllä olevaan kiinteistöön.

Kokoontumispaikalta ei saa poistua ilman kokoontumispaikan vastuuhenkilön lupaa. Toimintaa kokoontumispaikalla johtaa kiinteistön turvallisuushenkilöstö. Turvallisuushenkilöstö tiedottaa tilanteen edistymisestä ja ilmoittaa milloin kiinteistöön saa palata.

Muistettavia asioita kokoontumispaikalla:

• mahdollisista loukkaantuneista huolehtiminen, ilmoitettava turvallisuushenkilöstölle
• liikuntarajoitteisista tai muuten vajaakuntoisista huolehtiminen
• ilmoitettava, mikäli tietää jonkun jääneen sisälle

Varakokoontumispaikka

Mikäli kokoontumispaikka ei ole turvallinen, niin siirrytään suojelujohdon erikseen määrittämään turvalliseen varakokoontumispaikkaan. Myös viranomaiset osoittavat tarvittaessa suojapaikat pidempiaikaista suojautumista varten.

Liikuntarajoitteisen avustaminen hätätilanteessa

Liikuntarajoitteisten henkilöiden poistuminen rakennuksesta hätätilanteessa voi olla vaikeaa ja hidasta. Pyri auttamaan heitä mahdollisuuksiesi mukaan.

Huomioitavia asioita autettaessa liikuntarajoitteista henkilöä poistumisessa

• Auta liikuntarajoitteista poistumaan omien kykyjesi mukaan.
• Huolehdi auttamastasi henkilöstä myös ulospääsyn jälkeen.

Vesivahinko

Toimintaohjeet

• Katkaise sähköt vuotokohteesta ja sen läheisyydestä.
• Tyrehdytä vuoto esim. sulkemalla veden pääsulku, jos mahdollista.
• Ilmoita asiasta välittömästi:
  • huoltomiehelle: Leppävaaran kiinteistöhoito Oy, puh. 0442425355, päivystys 0442425355
  • isännöitsijälle: Jari Behm, puh. 0417324331
• Tarvittaessa ota yhteys hätänumeroon 112.
• Veden pääsulku: Lämmönjakohuoneessa B-talon yläkellarissa tilassa BYK6 kaikkien rakennusten veden pääsulku.
• Lämmönjakohuone: B-talon yläkellari, huone BYK6
• Sähköpääkeskus: A- ja B-talojen sähköpääkeskus B-talon kellarissa. C-E-talojen sähköpääkeskus D-talon kellarissa. C-talossa lisäksi konesalien vaatima varmistettu sähkökeskus ja varavoimakoneet 2kpl C1-osassa. Molempien varavoimakoneiden yhteydessä yhteensä 5000 litraa polttoöljyä sekä suuret akut.

Mikäli vesivaara uhkaa rakennuksen ulkopuolelta

• Ilmoita kiinteistönhoidolle ja tarvittaessa hätäkeskukseen 112.

Väkivallan uhatessa

Aseettomassa uhkaustilanteessa, toimi seuraavasti.

• Käyttäydy rauhallisesti ja pyri rauhoittamaan henkilö omalla käytökselläsi.
• Varmista, ettet käännä selkääsi tai ajaudu nurkkaan, jotta sinulla on aina pakotie uhkaavasti käyttäytyvän henkilön läheisyydestä.
• Mahdollisuuksien mukaan pyydä apua.
• Pakene ja auta muita pakenemaan paikalta

Pidä huolta omasta turvallisuudestasi. Pyri ohjaamaan uhkaava henkilö paikkaan, jossa hän ei voi olla vahingoksi muille. Tapauksen jälkeen ilmoita tapahtuneesta tarvittaessa poliisille.

Jos uhkaavalla henkilöllä on ase, toimi seuraavasti.

• Älä tee vastarintaa.
• Tee vain mitä uhkaaja käskee.
• Pyri mahdollisuuksien mukaan varoittamaan muita.
• Ovien sulkemisella voidaan rajoittaa henkilön kulkua kiinteistössä.
• Tilanteen jälkeen, soita 112, jotta paikalle saadaan ammattiapua mahdollisimman nopeasti. Kuuntele ohjeita ja toimi niiden mukaan.

Jokainen uhkaus ja havainto mahdollisesta uhkatilanteesta on otettava vakavasti ja niistä on ilmoitettava välittömästi poliisille. Omalla käyttäytymisellä voi olla mahdollista vaikuttaa tilanteen kehittymiseen, ota siksi kaikki uhkatilanteet vakavasti ja pyri rauhoittamaan jo alkaneet tilanteet.

Pommiuhka

Pommiuhkaus on usein perätön ja häiriintyneen ihmisen tekemä, mutta se on silti aina otettava vakavasti ja jokaisesta uhkauksesta tulee ilmoittaa poliisille. Tärkeää tilanteessa on säilyttää oma maltti ja rauhallisuus.

Kun uhkaus tulee puhelimitse

• Pysy rauhallisena. Pitkitä puhelua.
• Tee muistiinpanoja. Kirjoita uhkaus sanatarkasti muistiin.
• Kysele kysymyksiä.
  • Missä pommi on?
  • Miltä pommi näyttää?
  • Milloin pommi räjähtää?
  • Miksi?
• Pyri saamaan työtoverin huomio jo puhelun aikana, jotta hän voisi tiedottaa turvallisuudesta vastaavaa jo puhelun aikana.
• Kiinnitä huomiota soittajan puhetyyliin ja äänen sävyihin.
  • Onko hänen puheestaan havaittavissa murteita tai muita erityispiirteitä?
  • Onko hän kiihtynyt?
  • Lukeeko hän viestin paperilta?
• Kuuntele myös taustaääniä (esimerkisi liikenne tai taustalla käytävät keskustelut).
• Puhelun jälkeen tiedota asiasta oman tilasi ja kiinteistön turvallisuudesta vastaavia henkilöitä (ks. Turvallisuushenkilöstö-luku).
• Mikäli tämä ei ole mahdollista, soita välittömästi poliisille 112 ja toimi sieltä saatujen ohjeiden mukaisesti.

Epäilyttävä esine tai uhkauskirje

• Älä koske esineeseen.
• Mikäli kyseessä on kirje tai muu vastaava, jota jo olet käsitellyt, paina mieleesi kohdat, joihin olet koskenut, ja sijoita kirje esimerkiksi muovitaskuun.
• Ilmoita välittömästi oman tilasi ja kiinteistön turvallisuudesta vastaaville henkilöille (ks. Turvallisuushenkilöstö-luku) sekä poliisille hätänumeroon 112.
• Eristä aluetta mahdollisuuksien mukaan. Pidä mielessä tuleva mahdollinen poliisitutkinta (sormen- ja kengänjäljet ensiarvoisia todisteita).
• Älä hätäänny. Toimi poliisin sekä turvallisuushenkilöstön ohjeiden mukaisesti.

Yleinen vaaramerkki

Yleinen vaaramerkki on minuutin pituinen nouseva ja laskeva äänimerkki tai viranomaisen kuuluttama varoitus. Nousevan sekä laskevan jakson pituus on 7 sekuntia. Yleinen vaaramerkki tarkoittaa väestöä uhkaavaa välitöntä vaaraa.

Vaara ohi -merkki on yhden minuutin mittainen tasainen äänimerkki. Se on ilmoitus siitä, että uhka tai vaara on ohi.

Toimi näin kuultuasi yleisen vaaramerkin

• Siirry sisälle. Sulje ovet, ikkunat ja ilmastointi.
• Avaa radio ja odota ohjeita.
• Vältä puhelimen käyttöä, etteivät linjat tukkeudu.
• Älä poistu alueelta ilman viranomaisten kehotusta.

Sähkökatkot

Toiminta sähkökatkon aikana

Sähköt katkeavat toimitilasta, mutta yleisten tilojen valot toimivat edelleen

• Jos mahdollista, tarkista sulakkeet toimitilan omasta ryhmäkeskuksesta.
• Mikäli ongelma ei ratkennut, niin ota yhteys kiinteistöhuoltoon (puh. 0442425355).

Sähköt katkeavat sekä toimitilasta että yleisistä tiloista

• Käytä taskulamppua
• Tarvittaessa opasta muita